Sala comercial com 25 m², localizada em ponto de esquina na Rua João Neves da Fontoura, no coração de São Leopoldo. O ambiente é arejado, conta com sacada e banheiro coletivo no corredor, e está situado em prédio com elevador, garantindo praticidade e acessibilidade. Ideal para profissionais liberais e pequenos escritórios. Não possui vaga de estacionamento.

Destaques da Localização:

Comércio Diversificado: A região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas de roupas, calçados, móveis e eletrônicos.

Serviços Essenciais: Farmácias, clínicas odontológicas, bancos e lotéricas estão localizados nas proximidades, facilitando o acesso a serviços essenciais.

Gastronomia e Lazer: Restaurantes e cafés estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções para refeições e momentos de lazer.

Transporte Público: A área é bem servida por linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

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- Tudo isso sem precisar sair de casa.
- O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

- Financiamento imobiliário: Lembre que optando por essa forma de compra, você terá algumas taxas a mais para pagamento, tais como: Itbi , cartório e registro de imóveis e avaliação bancária e custos de despachante .

- Compra a vista: Se necessário, faça a proposta diretamente aqui pelo site para o vendedor, o mesmo aceitando, então verificamos toda a papelada do imóvel para lhe auxiliar e dar o ok para concluirmos a transação.
- Você terá estas 2 despesas: Itbi , cartório e registro de imóveis .

- Permuta ou troca: Troque seu imóvel pelo outro, com ou sem diferença de valores. Faça a proposta diretamente aqui pelo site para o vendedor, o mesmo aceitando, então verificamos toda a papelada do imóvel para lhe auxiliar e dar o ok para concluirmos a transação.
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- Compra na chaves: Pague somente o valor que está no anuncio como forma de aquirir o imóvel, depois você assume as parcelas e outras despesas do financiamento do antigo vendedor sem precisar refinanciar o imóvel para o seu nome.

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